augustus 2023 – Wim Janson

augustus 18, 2023augustus 18, 2023

Jouw financiële toekomst begint vandaag!

Steeds meer mensen maken zich zorgen over hun financiële vooruitzichten. Gold dit in 2021 nog voor 23% van de bevolking, afgelopen jaar is dat tot bijna 30% gestegen. Vooral jongere mensen zien de toekomst minder rooskleurig tegemoet.

En dat is niet onterecht, blijkt uit cijfers van budgetinstituut Nibud. Dat ziet meer huishoudens in de financiële gevarenzone komen. Maar hoe voorkom je dat? Nou, niet door je alleen maar zorgen te maken! Je zult in actie moeten komen en je realiseren dat jouw financiële toekomst begint met de beslissingen die je vandaag neemt.

■ FINANCIËLE ‘TOEKOMSTSCAN’
Financiële kwesties in kaart brengen is waarschijnlijk niet je meest favoriete klus. Begrijpelijk, het is ook best ingewikkeld. Maar als je het stapje voor stapje doet, valt het mee. Om je op weg te helpen, is er de Financiële ToekomstScan. Als je die invult, weet je binnen een paar minuten op hoofdlijnen hoe je ervoor staat.

■ VEEL INFORMATIE
Daarnaast is er veel informatie verzameld over onderwerpen die belangrijk zijn voor jouw geldzaken. Er wordt uitgelegd wat de financiële gevolgen van onvoorziene gebeurtenissen kunnen zijn en wat je daar op voorhand aan kunt doen. Op de eerder vermeldde link naar de scan, lees je de artikelen daarover.

■ RAAD EN DAAD
Door je hoofd af te wenden van lastige financiële kwesties kunnen risico’s ontstaan die je helemaal niet wilt en hoeft te lopen. Reden temeer om in actie te komen en het te onderzoeken. Gelukkig hoef je dat niet alleen te doen. Als Erkend Financieel Adviseur helpen wij je graag en staan je met raad en daad bij. Wij kunnen voor veel gebeurtenissen berekenen wat het financiële effect is, maar ook advies geven over de mogelijkheden die je hebt om er iets aan te doen.

Maak dus gerust een afspraak met ons. Wij nemen graag de tijd voor je, om samen met jou de scenario’s van je financiële toekomst in kaart te brengen.is er

augustus 11, 2023augustus 11, 2023

Barbecues en grasmaaiers niet veilig!

Heb jij een dure barbecue, elektrische fiets(en), grasmaaier of gereedschap in je schuur opgeborgen? Dan is het opletten geblazen, want criminelen slaan daar namelijk steeds vaker toe. In de eerste helft van dit jaar blijkt al ruim 5700 keer ingebroken te zijn in garages en schuren.

Dieven komen met een busje, schaffen toegang tot de schuur of garage en laden in rap tempo jouw dure spullen in en gaan er vandoor.

■ FORSE TOENAME
Het aantal schuurinbraken is het afgelopen jaar met 8,9 procent toegenomen. In sommige regio’s steeg het aantal inbraken zelfs met één derde.

Deze flinke toename laat nog maar eens zien hoe belangrijk het is om ook schuren en garages goed af te sluiten met fatsoenlijke sloten. Diefstal uit niet fatsoenlijk afgesloten ruimtes worden namelijk ook niet vergoed door verzekeraars.

Als jouw schuurdeur gewoon openstond, ook al is dat op afgesloten eigen terrein, geldt de dekking sowieso niet.

■ BEN JE VERZEKERD?
Mocht je slachtoffer worden van een schuurinbraak, dan kun je in de meeste gevallen gebruikmaken van je inboedelverzekering. De schuur of garage moet wel op hetzelfde adres als je huis staan geregistreerd. Ook moet er echt sprake zijn van inbraak en moet aangifte zijn gedaan bij de politie.

Er gelden andere regels als de box zich niet op het adres van je huis bevindt. Dat moet je echt opgeven bij je verzekering.

■ ADVIES
Wil je hierover verder geïnformeerd worden? Neem gerust contact met ons op. Wij adviseren je geheel vrijblijvend op basis van jouw persoonlijke situatie.

augustus 4, 2023augustus 4, 2023

Levensrente hypotheek

Ontvang je AOW en heb je overwaarde op je huis? Als je dit geld uit de stenen wilt halen dan is een Levensrente hypotheek misschien iets voor jou. Maar de Levensrente hypotheek is ook interessant als je een andere (levensloopbestendige) woning wilt kopen of je hypotheek wil oversluiten om lagere maandlasten te krijgen.

Je kunt de Levensrente hypotheek gebruiken voor verschillende doelen:

■ OVERWAARDE VERZILVEREN
Met een overwaarde op je huis bezit je een flink vermogen, maar dit geld zit vast in je huis. Met dit geld kun je je woning verbouwen of voor noodzakelijk onderhoud gebruiken, een boot kopen of reizen, zorg inkopen of misschien je kinderen financieel helpen. Met de Levensrente hypotheek kun je de overwaarde opnemen tot maximaal 50% van de waarde van je huis. Zo haal je het geld uit je stenen en kun je je dromen realiseren.

■ JE HYPOTHEEK OVERSLUITEN
Met de Levensrente hypotheek heb je nooit meer zorgen over een rentewijziging of de naderende einddatum van je lening. Het is een aflossingsvrije lening met een vaste rente zonder einddatum. Je houdt dus dezelfde vaste lage lasten zolang je in je woning woont.

■ AANKOOP NIEUWE WONING
Voor de aankoop van een andere of nieuwe woning kun je als AOW’er óók kiezen voor de Levensrente hypotheek. De totale lening mag dan niet hoger zijn dan 50% van de waarde van je die woning. Dat betekent zorgeloos wonen in je nieuwe huis met de zekerheid van vaste lage lasten, zolang je in je woning woont.

Hoe werkt overwaarde verzilveren met de Levensrente hypotheek?

– Je sluit een nieuwe lening af via je adviseur: de Levensrente hypotheek. Deze nieuwe lening is hoger dan je huidige lening, maar niet meer dan 50% van de waarde van je huis. Om te kijken hoeveel je kunt lenen, wordt gerekend met de maandlasten van je nieuwe lening.

– Je betaalt jouw huidige lening terug met het geld van de nieuwe lening.

– Het verschil tussen jouw huidige lening en je nieuwe lening, storten we – na aftrek van enkele kosten – op je bankrekening. Dit bedrag wordt in één keer uitbetaald.

– Zo lang je in je huis woont, betaal je deze nieuwe lening niet terug. Je betaalt elke maand dus alleen rente over je lening.

– Zo lang je leeft en in je huis woont, blijft deze rente hetzelfde. De rente staat levenslang vast. De maandlasten blijven dus ook levenslang hetzelfde.

– Deze hypotheek kun je niet meeverhuizen naar een andere woning. Als je de woning verkoopt, betaal je de Levensrente hypotheek terug met de opbrengst van de verkoop. Als je daarna een nieuwe hypotheek sluit voor een volgend huis, geldt daarvoor de rente van dat moment.

Klinkt dit interessant? Als Erkend Hypotheekadviseur alsmede Erkend Financieel Adviseur adviseren wij je graag. Wij geven vrijblijvend advies op basis van iedere persoonlijke situatie en bespreken alle voorwaarden voor deze hypotheekvorm. Een afspraak maken? Neem dan gerust contact met ons op!

#Levenrentehypotheek #pensioen ©ASR