Duurzaam verbouwen: zo doe je dat!

Je wilt wel verduurzamen, maar je hebt er eigenlijk geen geld voor. Of je verwacht dat het niet rendabel is. Onze tip: denk er nog eens goed over na! Duurzaam verbouwen is namelijk nog altijd een slimme investering, zelfs als je geen of een krap budget hebt.

Verduurzamen is op meerdere manieren een goede belegging. Allereerst omdat je bespaart op je energierekening: een goed geïsoleerd huis en energiezuinige apparaten zorgen ervoor dat je minder gas en elektriciteit verbruikt. En dat zie je elke maand terug op je energierekening.

▪  HUIS MEER WAARD
Minstens zo belangrijk: de waarde van je woning gaat erdoor omhoog. Dat is gunstig als je ooit wilt verkopen. Maar het kan ook nu al een positief effect hebben op de hoogte van je hypotheekrente. En: goede isolatie van een huis heeft een bewezen positief effect op het wooncomfort dat bewoners ervaren. Bovendien draag je bij aan een beter milieu, en dat voelt toch ook goed?

▪  HYPOTHEEK GEBRUIKEN OM TE VERDUURZAMEN
Maar hoe kun je zo’n duurzame verbouwing het beste financieren? Een van de mogelijkheden is het verhogen van je hypotheek. Als je gaat verduurzamen, mag je namelijk meer lenen: tot maximaal 106% van de woningwaarde. Voorwaarde is wel dat je het extra geld besteedt aan energiebesparende maatregelen.

Bovendien kun je voor een duurzame verbouwing vaak meer hypotheek krijgen dan normaal met jouw inkomen mogelijk zou zijn. Dit extra leenbedrag is afhankelijk van het energielabel van de woning. Hoe dat zit lees je hier.

▪  VOOR- EN NADELEN HYPOTHEEK VERHOGEN

Het grote voordeel van je hypotheek verhogen is, dat je de kosten over een lange periode uitsmeert en de rente aftrekbaar is. Daardoor zijn de maandlasten lager. Nadeel is dat je extra kosten moet maken voor hypotheekadvies en wellicht de notaris. Die mag je overigens wel weer deels aftrekken bij je belastingaangifte.

▪  PERSOONLIJKE LENING
Een andere optie is het afsluiten van een persoonlijke lening. Die heeft over het algemeen een kortere looptijd dan een hypotheek en de rente is meestal hoger. 

 

Daardoor ben je per maand meer kwijt. Maar je bent ook sneller van je schuld af. Daarnaast kun je een persoonlijke lening vaak sneller afsluiten en heb je geen notariskosten. En de rente van de lening is, als je die gebruikt voor je woning, ook gewoon aftrekbaar bij je aangifte inkomstenbelasting.

▪  ENERGIEBESPAARLENING
Heb je wel eens gehoord van de Energiebespaarlening? Dat is een lening met gunstige voorwaarden, speciaal voor verduurzaming. De rente is laag en de voorwaarden zijn aantrekkelijk. Je kunt hiermee tot € 27.000 lenen voor energiebesparende maatregelen. Als je je huis zeer energiezuinig wilt maken, kun je maximaal € 54.000 lenen en voor een Nul-op-de-Meter-woning zelfs € 71.000. Hier lees je meer over de mogelijkheden die er zijn.

▪  SPAARGELD
Of misschien heb je inmiddels aardig wat spaargeld opzij gezet. Dan kun je natuurlijk ook een deel daarvan gebruiken om je huis te verduurzamen. Het voordeel is dat je dan geen lening hoeft af te sluiten en dus geen rente betaalt. Zorg er wel voor dat je altijd een financiële buffer houdt voor onverwachte uitgaven. Natuurlijk kun je ook een combinatie van deze opties overwegen.

▪  VERGEET DE SUBSIDIES NIET!
Natuurlijk laat je geen geld liggen, dus maak je gebruik van de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Hiermee kun je een deel van de kosten voor bijvoorbeeld isolerende maatregelen, warmtepompen en HR++ glas terugkrijgen. Dit kan oplopen tot duizenden euro’s, afhankelijk van de maatregelen die je neemt. Meer over die subsidies lees je hier.

▪  ADVISEUR DUURZAAM WONEN
Het kan best ingewikkeld zijn om uit al deze mogelijkheden de beste combinatie te kiezen. Daarom is het slim om eens contact met ons op te nemen. Als Erkend Financieel Adviseur, mede Adviseur Duurzaam Wonen, kunnen wij je altijd op maat adviseren over de optimale manier om jouw duurzame verbouwing te realiseren. Zo weet je zeker dat je de juiste keuzes maakt en maximaal profiteert van je investeringen!

Een reisverzekering afsluiten, is dat verplicht?

Het korte antwoord is “nee”. U bent niet verplicht een reisverzekering af te sluiten als u op reis gaat. Het lange antwoord: het is verstandig om het wel te doen. Om te beginnen voor uw gemoedsrust. Wanneer u een reisverzekering afsluit, zit u net wat meer ontspannen op uw vakantieadres. Dan is het fijn om te weten dat, als er iets misgaat, u er in ieder geval voor verzekerd bent.

▪  IS EEN REISVERZEKERING VERPLICHT ALS U IN NEDERLAND OP VAKANTIE GAAT?
Een reisverzekering in Nederland gaat pas in als u ergens een overnachting boekt. Voor uitstapjes is een verzekering niet per se nodig. Medische kosten na ongevallen worden vergoed via uw zorgverzekering, dus daar hoeft u geen reisverzekering voor af te sluiten. Maar toch kan het slim zijn om het wel te doen, want stel dat u uw camera in het water laat vallen of u raakt bagage kwijt. In verreweg de meeste gevallen stopt uw inboedelverzekering bij de voordeur, dus draait u zelf voor de schade op. Wat als u schade veroorzaakt aan uw verblijf? Of u krijgt pech met uw auto en u kunt geen beroep doen op pechhulp, uw dealer of uw leasemaatschappij? Voor een ontspannen vakantie is een reisverzekering ook in Nederland een aanrader.

▪  DE REISVERZEKERING BINNEN EUROPA EN WERELDWIJD
Ook als u buiten Nederland of Europa op vakantie gaat, is een reisverzekering niet verplicht, maar wel sterk aan te raden. Bijvoorbeeld vanwege de variabele zorgstelsels. Dit kan veel financiële problemen voorkomen, zeker in landen waar de zorgkosten hoog kunnen zijn. Bij onze doorlopende en kortlopende reisverzekering geldt wereldwijde dekking. Een reisverzekering met wereldwijde dekking kan u gemoedsrust bieden door de uitgebreide bescherming tegen onverwachte gebeurtenissen zoals medische noodgevallen, verlies van bagage of annuleringen, waar u zich ook bevindt.

▪  WELKE OPTIES MOET IK KIEZEN BIJ MIJN REISVERZEKERING?
Kies alleen dat wat voor u nodig en belangrijk is. En let op de seizoenen. Voor een wintersportreis heeft u soms een andere verzekering nodig dan voor een zomerse wandelvakantie in de bergen. De kosten die volgen na een wintersportongeluk zijn namelijk alleen verzekerd als u daar specifiek voor kiest. Denk bijvoorbeeld aan de bekende gipsvluchten waarmee u terug wordt gebracht naar Nederland als u iets breekt op de piste. 

▪  CHECK UW POLISSEN VOORDAT U EEN REISVERZEKERING AFSLUIT
Er kunnen meer onderdelen in reisverzekeringen zitten die al via een andere verzekering worden vergoed. Huurt u weleens een auto in het buitenland? Dan proberen ze daar vaak een verzekering bij te verkopen. Maar een huurauto is vaak al goed verzekerd onder uw reisverzekering. En zo zijn er meer voorbeelden, dus check daarom altijd uw polis voordat u een aanvullende dekking afsluit. Een inboedelverzekering kan bijvoorbeeld ook een dekking hebben voor sommige van uw eigendommen als ze onderweg kwijt of beschadigd of raken. Die dekking geldt wel meestal alleen voor Nederland, let daar goed op als u op vakantie gaat.  

▪  UW REISVERZEKERINGEN EN UW ANDERE VERZEKERINGEN
Verzekeringen kunnen elkaar overlappen in dekking. Bij een aantal reisverzekeringen kunt u bijvoorbeeld reparaties aan uw auto verzekeren. Al dan niet inclusief de kosten voor een overnachting als u in het buitenland moet wachten op de reparatie. De kans bestaat dat u zo’n dekking ook al heeft via uw dealer of bijvoorbeeld uw pechhulp.
Bij twijfel: controleer uw polis of neem even contact met ons op.


©AON


Nieuwe of andere auto? Geef het op tijd door!

Als je een auto hebt gekocht, moet je snel ervoor zorgen dat jouw auto wordt verzekerd. Je hebt namelijk een verzekeringsplicht vanaf het moment dat je eigenaar en kentekenhouder van een auto bent geworden.

▪  AUTOVERZEKERING AANVRAGEN
Vanaf het moment dat een auto op jouw naam staat, ben je wettelijk verplicht om deze WA te verzekeren. Dit betekent dat je verzekerd moet zijn voor de schade die je met jouw voertuig kunt veroorzaken aan anderen of andermans eigendommen. Daarnaast kun je dan nog voor een casco of aanvullende verzekering kiezen.

Als je weet wanneer de auto op jouw naam overschreven wordt, kun je een autoverzekering aanvragen. Je geeft tijdens de aanvraag aan:
– wanneer op jouw naam gezet wordt;
– het kenteken van de auto ;
– de meldcode van de auto;
– de gewenste dekking.

Hiermee kan de aanvraag voor een autoverzekering ingediend worden bij een verzekeraar.

▪  (VOORLOPIGE) DEKKING
Zodra de aanvraag wordt ingediend bij een verzekeraar kan deze een voorlopige dekking geven. Dit bekent niet dat de auto daarmee ook definitief verzekerd is.

 

Let op: het afgeven van een voorlopige dekking is ook niet vanzelfsprekend. Een verzekeraar kan om verschillende redenen besluiten deze voorlopige dekking niet af te geven. De redenen om geen voorlopige dekking af te geven verschillen per verzekeraar.

Een verzekeraar kan de aanvraag (ook na het afgeven van een voorlopige dekking) alsnog weigeren of alleen tot acceptatie overgaan onder bepaalde voorwaarden. Dit kan verschillende redenen hebben. Als de verzekering wordt gewijzigd, moet je op zoek naar een verzekeraar die jouw auto wel wilt verzekeren. Zodra de verzekeraar de autoverzekering accepteert, zal de definitieve polis opgemaakt worden en is de verzekering definitief afgesloten.

▪  BEN OP TIJD MET DOORGEVEN
Een voorlopige of definitieve dekking is dus niet altijd vanzelfsprekend. Geef daarom op tijd (minimaal enkele werkdagen voordat de auto op je naam komt te staan) aan ons door dat je een andere auto hebt gekocht, zodat wij de (voorlopige) dekking voor je kunnen aanvragen.