Woon je nog bij je ouders, maar wil je dolgraag een eigen woning kopen? Als starter is het moeilijk een woning te vinden voor een betaalbare prijs en met een betaalbare energierekening. Toch is er meer mogelijk dan je misschien denkt. Want wist je dat je bij je hypotheek extra geld kunt lenen om een woning te verduurzamen? Daarmee kun je die woning met enkel glas een stuk energiezuiniger maken. Kies je voor een Verduurzamingshypotheek dan heb je meer keuze op de huizenmarkt, geniet je later van een lagere energierekening en heb je altijd een goed gevoel dat je een duurzamer huis hebt neergezet.
■ LAGER ENERGIELABEL TOCH INTERESSANT
Afgelopen jaar hebben we gezien dat energieprijzen ineens omhoog kunnen schieten. Daarom kijken woningzoekers vooral naar goed geïsoleerde huizen. Als starter heb je het al moeilijk om een betaalbaar huis te vinden. Als je dan óók nog een woning zoekt met goede isolatie en een goed energielabel, dan wordt het aanbod nog beperkter. Wat nou als je bij je hypotheek extra geld kunt lenen om te verduurzamen? Met dat extra budget kun je een woning met energielabel D of E verduurzamen tot een woning met label C, B of misschien zelfs energielabel A. Zo heb je meer kans op een huis met ook nog met een lagere energierekening.
■ LAGERE ENERGIEREKENING EN EEN FIJN HUIS
Het verduurzamen van je huis levert je meer op dan alleen een besparing op de energierekening. Door goed te isoleren wordt je huis ook tochtvrij en comfortabeler om in te wonen. Daarnaast verbeter je het energielabel en stijgt ook de waarde van je huis. Dat is mooi meegenomen als je na een tijdje je huis weer wilt verkopen. Onderzoek laat zien dat de stap van energielabel G naar energielabel A je huis maximaal zo’n 16% meer waard maakt. Dit effect is vooral in grote steden te zien.
■ EEN DUURZAMERE WONING
Op de eerste plaats profiteer je dus zelf van een duurzamer huis. Je betaalt minder energiekosten, je woont comfortabeler en je huis is meer waard door een gunstiger energielabel. Maar het voelt ook goed dat je met je huis iets duurzaams doet. Want of jij er nu blijft wonen of iemand anders, de energierekening en dus ook de CO2-uitstoot van jouw huis is lager dan voorheen. Beter voor jou, en dus ook voor de wereld.
■ VERDUURZAMINGSHYPOTHEEK
Met een Verduurzamingshypotheek kun je een extra bedrag lenen bij je nieuwe hypotheek om je woning energiezuiniger te maken. Je hoeft nog niet te weten welke energiebesparende maatregelen je wilt of wat dat precies kost. Het bedrag word voor je klaar gezet. Je hebt 2 jaar de tijd om de rekeningen voor de energiebesparende maatregelen in te dienen. De rente die je betaalt over geld dat je nog niet hebt gebruikt, krijg je ook weer terug. Geld dat je niet gebruikt, kost je dus per saldo niets. Als je dit geld wel hebt gebruikt, dan betaal je dit in 15 jaar terug. Over het geld dat je hebt geleend, betaal je de afgesproken rente. Voor de Verduurzamingshypotheek geldt vaak ook een laag rentetarief.
■ MEER INFORMATIE
Wil je graag eens met een expert overleggen wat dit voor jou kan betekenen? Neem dan gerust eens contact met ons op. Als erkend Hypotheekadviseur alsmede Erkend Financieel Adviseur helpen wij je graag met een advies dat optimaal is afgestemd op jouw situatie, je wensen en je voorkeuren.